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5048772

Saint-Flour 15100 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 3 chambres

214.500 €

Bases

Référence agence du bien 17_371 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 142 Surface du terrain (m²) 225 Année de construction 1947 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.511 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    Coup de coeur assuré
    À seulement 10 min de Massiac, 20 min de Saint-Flour, 1h de Clermont-Ferrand, dans un village calme, venez découvrir cette magnifique maison de 142 m2 entièrement rénovée avec goût.
    Aucun travaux à prévoir maison clé en main, vie de plein pied possible avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte moderne avec accès terrasse, 2 chambres avec salle d'eau privative, et une mezzanine avec salle de bain.
    Gros atout : Mezzanine de 60 m2
    idéal dortoir, salle de jeux, bureau ou projet gîte
    Bonus :Sous-sol de 110 m2 avec fenêtres double vitrage
    nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement)
    Extérieur :Peu d'entretien, environnement calme
    Localisation idéale : Proche autoroute avec accès rapide Massiac / Saint-Flour / Clermont-Ferrand
    Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (gîte)
    Contact : Gaëlle Baget o788359791
    Agent commercial indépendant Dohm Immobilier
    RSAC 921 977 021 Le Puy-en-Velay

    Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Libellé : Maison en pierre entièrement rénovée
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315
  • Date de réalisation du DPE : 18/04/2024
  • DPE coût min conso : 2450
  • DPE coût max conso : 3360
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

238 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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