Bases
Description
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Description :
Dans un environnement en pleine mutation au coeur de Montreuil, nous proposons à la vente un actif immobilier à fort potentiel, situé au sein d'un ensemble en copropriété. Développant une surface d'environ 341 m2, l'actif se compose de locaux sur plusieurs niveaux (RDC + R+1) complétés par des combles aménageables et un jardin privatif. Libre de toute occupation, le bien offre une grande flexibilité d'intervention.
Potentiel de valorisation
oRepositionnement en résidentiel ou mixte
oRestructuration / division
oOptimisation des surfaces existantes (combles)
oRépond au projet d'implantation de Centre de SantéTypologie d'investissement :
Opération de type value-add destinée à des opérateurs immobiliers recherchant un actif à fort potentiel de transformation dans un marché dynamique du Grand Paris.
Dossier détaillé disponible sur demande.
Orée Immo
0687917067
oree.immo.cm@orange.fr
Cette annonce vous est proposée par Orée Immo - EI - NoRSAC: 422 515 783, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Loyer charges comprises
- Charges : 1780
- Quartier / proximité : Ligne M3, Bus, A3, A86
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : Montreuil - Immeuble Local d'activité à fort potentiel
- Type de cuisine : Aucune
- Climatisation
- Divisible
- En copropriété
- Nombre de lots : 9
- Date de réalisation du DPE : 26/10/2017
- DPE coût min conso : 3500
- DPE coût max conso : 4500
- DPE date référence conso : 01/01/2017
ENERGIE
217 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an