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5049265

Annecy 74000 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

539.000 €

Bases

Référence agence du bien BFVAP430012942 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 87 Année de construction 2005 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.195 €

Description

  • Description :

    Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Vieille Ville et de ses canaux, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété prisée.
    D'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ce bien offre :
    - un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 12m2,
    - une vue imprenable et dégagée sur les montagnes,
    - 3 chambres avec placards intégrés,
    - une cuisine indépendante équipée,
    - une salle de bain récemment rénovée avec goût,
    - des WC refaits à neuf.
    Vous apprécierez également :
    - le calme et la luminosité exceptionnelle,
    - deux appartements par étages,
    - la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commoditées,
    - la qualité de vie unique d'Annecy, ville parmi les plus touristiques et attractives de France
    Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
    Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
    Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 130
  • Quartier / proximité : Toutes commodités, centre ville
  • Libellé : Appartement rare à la vente - Annecy à 5 min à pied de la Vi
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : BUS à proximié
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 110
  • Charges annuelles : 1560
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://easyventeimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 12

ENERGIE

115 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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