URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
URBANIS vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de Nèfles Saint-Paul (97411).
Désignation :
D'une surface habitable d'environ 100m2, cette belle villa de Type F4 édifiée sur une parcelle d'environ 300m2 (division en cours, surface pour l'instant estimée) au sein d'un secteur calme, propice à l'épanouissement de votre famille.
Le bien est de plain-pied et se compose d'une belle entrée, spacieuse permettant un accueil convivial, d'une cuisine équipée et fonctionnelle accompagnée d'une belle vue sur l'océan, le tout donnant sur un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une hauteur sous plafond.
3 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC s'ajoutent.
Dans la continuité, le bien bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un beau jardin arboré. Une vue sur le littoral Ouest de l'ile complète le tout.
L'accès au bien permet d'accueillir 2 véhicules.
Situation :
Cette belle villa est située proche de toutes les commodités (école primaire, collège Jules Solesse,lycée, commerces et services.).
Un accès rapide à la Quatre voies (15 minutes).
Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min
Grand axe 4 voies : 5-10 min
Assainissement :
Fosse septique.
Prix :
Taxes foncières : environ 1 537EUR en 2025.
398 000 EUR incluant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Contactez Théo TURQUOIS au 06.93.61.61.90
Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !