Bases
| Référence agence du bien 11_PJ5770027539 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 55 m² | Année de construction 1969 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.173 € |
Description
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Description :
Appartement 2 pièces 55 m2 Idéal Investisseur
En exclusivité dans notre agence, secteur Tréfilerie à Saint-Étienne, à deux pas des facultés et des commodités, découvrez ce T2 de 55 m2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété.
Le bien se compose :
D'un séjour avec balcon offrant un espace extérieur agréable,
D'une chambre confortable,
D'une cuisine indépendante,
D'une salle de bain.
Cet appartement est actuellement loué.Loyer mensuel : 447 EUR + 132 EUR de charges
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 364 EUR
Rentabilité brute : 8,32 %Taxe foncière : 962 EUR/an
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Clara VEROT dès maintenant au 07 82 90 73 04 pour découvrir ce bien et concrétiser votre investissement ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 151
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : Saint-Étienne-Secteur Tréfilerie
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2
- Ascenseur
- Interphone
- Transport : station
- Surface séjour : 15
- En copropriété
- Nombre de lots : 36
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2025
- DPE coût min conso : 590
- DPE coût max conso : 830
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
193 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an