Bases
| Référence agence du bien 2380_104407 Floirac T3 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85 m² | Année de construction 2021 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.118 € |
Description
-
Description :
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 4 pièces se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 (sous garantie décennale en cours).
Configuration intérieure :
Espace de vie : Une pièce de réception d'environ 30 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, s'ouvrant sur une loggia abritée.
Cuisine : Cuisine indépendante et fonctionnelle.
Espace nuit : 3 chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à la loggia, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes.Annexes et charges :
Stationnement : Une place de parking privative sécurisée.
Charges de copropriété : 128 EUR / mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 128
- Libellé : APPARTEMENT T4 DE 2021 AVEC LOGGIA ET PARKING FLOIRAC CENT
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 1580
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : PROCESS
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/11/2025
- DPE coût min conso : 710
- DPE coût max conso : 1010
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 13
ENERGIE
73 kWhEP/m².an
GES
14 kgeqCO2/m².an