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COMMENSACQ 40210 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

398.000 €

Bases

Référence agence du bien 82 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 158 Surface du terrain (m²) 2000 Année de construction 2007 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.519 €

Description

  • Description :

    Nichée au coeur du Parc régional des Landes de Gascogne, cette Fuste d'une superficie de 158m2 a été construite en 2007 sur une parcelle arboré de 2000m2. Réalisée en pins des Landes empilés puis taillées en rondins de manière à former une maison chaleureuse, saine et solide.

    L’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 40 m². Le poêle à bois installé au cœur du séjour crée une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l’ensemble.

    En surplomb du salon, une vaste mezzanine d’environ 50 m² laisse libre cours à de nombreux projets d’aménagement.

    La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, se prolonge par un espace repas convivial avec rangements. On retrouve également un cellier extérieur fonctionnel.

    L'espace nuit au rez-de-chaussée bénéficie de deux chambres dont une suite parentales d'environ 20m2 avec dressing et une salle de bain privative.

    A l'extérieur, une charmante grange traditionnelle vient enrichir la propriété avec plusieurs espaces annexes : atelier, abri bois et stationnement couvert.

    Pensée dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie des qualités thermiques naturelles du bois et d'une conception favorisant les économies d'énergie.

    Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'habitats de caractère, tout en restant à proximité des commères, écoles et commodités.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison - 158m ²
  • WC séparés 
  • Orientation sud 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.espritatypique.eu/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 20/01/2020

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