# RARE # et # Nouveauté #

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m2 Dijon TOISON D'OR comprenant : une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m2 (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C ;

Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR.

AU REZ-DE-JARDIN :

Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m2 (avec coin repas), un Salon séjour 40 m2 avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m2.

À L'ETAGE :

Un escalier en bois, un palier 6,50 m2 (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C) ;

Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m2, une CAVE (lumière) et un PARKING extérieur.

Classe énergie : C Classe climat : A

Charges : 140 EUR / mois (syndic, communs et eau froide)

Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.

Prix : 370 500 EUR (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr