1804*1-tfcimmobilier.tfc-immobilier.5-pers22170charen/lpizwz.EH7785+5313
5057043

Quintin 22800 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

374.400 €

Bases

Référence agence du bien EH7785 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 168 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.229 €

Description

  • Description :

    Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du centre de Quintin et aux portes de la forêt, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 1994, où volumes, lumière et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
    Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 875 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle et ses vastes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
    L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon et d'une salle à manger particulièrement lumineux, sublimés par une cheminée à insert central, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offre un espace parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception.
    Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable.
    À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière constitue un espace de détente ou de travail privilégié. Elle dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
    Le sous-sol total représente un atout rare : garage, atelier, cave et porte motorisée offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
    À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté du jardin paysager.
    Prestations de qualité

    Maison d'architecte
    Terrain clos et arboré de 1 675 m2
    Nombreuses baies vitrées
    Chauffage au sol
    Cheminée avec insert central
    Huisseries mixtes bois/aluminium
    Sous-sol total avec garage, atelier et cave
    Porte de garage motorisée
    Tout-à-l'égout
    Terrasse exposée sud
    Centre-ville accessible à pied
    Forêt et sentiers de randonnée à proximité immédiate

    Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié où la lumière, l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Élégance architecturale et lumière au coeur de Quintin
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tfcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 2770
  • DPE coût max conso : 3810
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

160 kWhEP/m².an

GES

35 kgeqCO2/m².an

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