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5057265

Montpellier 34080 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

120.000 €

Bases

Référence agence du bien 326_36269 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 41.48 Année de construction 1967 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.893 €

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Description

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    À VENDRE - Proche de tous services/commodités, moins de 10 mn à pied de l'École de Commerce MBS - Appartement T2 de 41,48 m2 lumineux, situé au 4ème étage, d'une résidence en copropriété sécurisée disposant d'un ascenseur et d'un gardien. Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le grand balcon de 6,66 m2, il comprend un hall d'entrée de 3,35 m2, un séjour de 16,28 m2, une cuisine de 5,46 m2, une chambre spacieuse de 12,21 m2 avec un grand placard et disposant d'un accès au balcon, une salle d'eau avec WC de 4,16 m2. Menuiseries PVC simple vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif gaz, au sol. Une cave et une place de stationnement extérieure privée complètent ce bien. Idéal pour un Projet de résidence principale ou d'Investissement locatif (nombreux étudiants et colocations dans la résidence).
    - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000.00 EUR soit 4,17 % du prix Net Vendeur
    - DPE : Consommation C (166) GES C (19)
    Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON RSAC 824 347 827 Montpellier - (Réf 35965).
    Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 10
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement T2, Balcon, Cave et Stationnement
  • Type de chauffage : Collectif gaz sol
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Gardien 
  • Surface séjour : 16
  • Charges annuelles : 1520
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 08/12/2025
  • DPE coût min conso : 640
  • DPE coût max conso : 920
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

151 kWhEP/m².an

GES

19 kgeqCO2/m².an

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