Bases
| Référence agence du bien 1175_95205 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 21.79 m² | Année de construction 1973 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.658 € |
Description
-
Description :
A découvrir rapidement cet appartement de type T1 de 21,79 m2 au sein d'une petite copropiété calme et bien entretenue.
Il est composé d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/ cuisine.
Vous êtes idéalement placés !
Au centre-ville de Balaruc-Les-Bains, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports et également de la cure thermale et de l'étang de Thau .
Il donne sur l'arrière de la copropriété (exposition nord-est) avec un accès direct à la cour intérieure.
Ce rez-de-chaussée vous conviendra parfaitement ! Le plus : Une place de stationnement est également vendue avec l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Cure thermale, étang, transports, commerces et services
- Libellé : T1 de 21,79 m2 en rez-de-chaussée, au centre-ville de Balaru
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 18
- Charges annuelles : 624
- Date de réalisation du DPE : 29/09/2025
- DPE coût min conso : 590
- DPE coût max conso : 850
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
258 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an