Bases
| Référence agence du bien 3956 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 84.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1972 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 6.548 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Votre agence ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente cet appartement de type T4, d'une surface habitable d'environ 84 m², situé au 29ème et avant dernier étage d'un immeuble construit en 1973. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'une exposition est, nord et ouest, ce 4 pièces profite d'une belle luminosité, et d'une vue très dégagée sur l'EST parisien et ses monuments, et sur le canal.
A proximité de toutes les commodités (commerces, transports...), l'appartement profite également d'une proximité immédiate, du canal et de ses atouts (restaurant, promenade...).
En bon état général, il faudra cependant prévoir un rafraichissement.
Gardiens, cave et parking .
Visite virtuelle sur demande (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 720 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8280.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 30
- Etage : 29ème
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Charges : 36
- Quartier / proximité : Canal
- Libellé : Appartement Paris 4 pièces d'environ 84 m2
- Type de chauffage : Collectif radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Digicode
- Interphone
- Gardien
- Aménagement pour handicapés
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 64.32
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 20.80
- En copropriété
- Nombre de lots : 720
- Charges annuelles : 8280.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 19/03/2026
- DPE coût min conso : 1340.0000
- DPE coût max conso : 1830.0000
ENERGIE
204 kWhEP/m².an
GES
36 kgeqCO2/m².an