Bases
| Référence agence du bien 2609 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 131 m² | Surface du terrain (m²) 1212 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.046 € |
Description
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Description :
LE MUY Maison provençale avec T2 indépendant sur 1 210 m2 de terrain arboré
Découvrez cette charmante maison provençale de 131 m2 offrant un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 210 m2 piscinable.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une belle cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une véranda, ainsi que d'un T2 indépendant de 40 m2 avec son entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Vous profiterez également d'une belle véranda exposée sud-ouest, d'un garage de 40 m2, d'une buanderie, d'ateliers, d'un terrain piscinable avec potentiel d'agrandissement et d'un droit de puisage privatif particulièrement appréciable pour l'arrosage du jardin et l'alimentation d'une future piscine, d'une cheminée avec insert et fibre optique.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : ECOLES ET COMMERCES
- Libellé : CHARMANTE VILLA PROVENCALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Transport : station
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 03/02/2025
- DPE coût min conso : 2360
- DPE coût max conso : 3250
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
204 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an