Bases
| Référence agence du bien AVAP1190031270 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 96 m² | Année de construction 2000 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 5.729 € |
Description
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Description :
NOUVEAUTÉ.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 4 pièces, au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une surface habitable d'environ 96 m2.
Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente et à la convivialité.
L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant un cadre intimiste et privilégié.Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations.
Véritable écrin de sérénité, ce bien séduit par son agencement harmonieux, sa climatisation réversible et son emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56 lots. Charges annuelles : 1 767 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours.
Prix : 550 000 EUR(honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 147
- Quartier / proximité : Centre ville et tous commerces et plages
- Libellé : 96M2 EN PLEIN CENTRE-VILLE
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de balcons : 5
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : Réseau bus
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 56
- Charges annuelles : 1767
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/12/2025
- DPE coût min conso : 890
- DPE coût max conso : 1260
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
82 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an