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Isabelle LUCAS

Isabelle LUCAS
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Isabelle LUCAS
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PRADO Y GOMEZ Lucas
83500 La Seyne-Sur-Mer
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Annonces par Isabelle LUCAS, PRADO Y GOMEZ Lucas

Rians 83560 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

À quelques minutes du centre de Rians, dans un environnement calme, agréable et recherché, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 105 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2. Construite sur vide sanitaire, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de belles prestations et plusieurs améliorations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 40 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté terrasse, le salon s'ouvre sur l'extérieur par deux portes-fenêtres et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce dispose également d'une cheminée avec insert et d'un répartiteur de chaleur vers l'espace nuit. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le cellier attenant offre par ailleurs la possibilité d'ouvrir davantage cet espace afin de créer une cuisine plus généreuse et une pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 10 m2 et 20 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de choisir différents espaces selon les moments de la journée. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, accueille notamment plusieurs oliviers, permettant de récolter chaque année votre propre huile d'olive. Il bénéficie également de l'eau du canal pour l'arrosage et offre la possibilité d'installer une piscine. Une pergola, deux abris de jardin métalliques sur dalle ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent les aménagements extérieurs. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets bois, d'une climatisation réversible installée il y a quatre ans, d'une cheminée avec insert, d'une alarme et d'un détecteur de fumée. Les travaux d'entretien et d'amélioration réalisés récemment constituent également un véritable atout : isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2024 et toiture révisée en 2023. Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Les atouts Villa de plain-pied d'environ 103 m2 Terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 Vue dégagée sur les collines Pièce de vie traversante d'environ 40 m2 Double exposition Est-Ouest 3 chambres avec rangements Deux terrasses Terrain piscinable Climatisation réversible récente Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur Eau du canal pour l'arrosage Jardin agrémenté de plusieurs oliviers Pergola et deux abris de jardin Isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2024 Toiture révisée en 2023 À quelques minutes du centre de Rians Un bien offrant un agréable équilibre entre tranquillité, luminosité, espace extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
330.750 € 105m² Terrain 1200m²

Rians 83560 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Découvrez cette agréable maison T6 entièrement rénovée de 135 m2 avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré de 1 688 m2. Clé en main, confortable et chaleureuse, elle se situe à quelques minutes du centre de Rians, 10 minutes de Joucques et 20 minutes de Cadarache dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la maison, de ses nombreux équipements et de ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée de 55m2. Grâce à sa quadruple exposition et à ses belles ouvertures, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une atmosphère particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre et un WC. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une avec dressing et une avec porte-fenêtre donnant directement accès à l'extérieur, 1 salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC séparé, 1 buanderi À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec barbecue, qui se prolonge harmonieusement par un espace aménagé autour de la piscine, idéal pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Une piscine bois semi-enterrées 6x4, un grand terrain de boules, un garage de 25m2, une cave, un carport pouvant accueillir 2 voitures, un poulailler et également un terrain indépendant à proximité immédiate de la maison viennent compléter l'ensemble, parfait pour aménager un potager, verger ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison bénéficie de nombreux équipements qui contribuent à son confort au quotidien : Double vitrage PVC Poêle à bois Climatisation réversible Assainissement individuel par micro-station aux normes Garage Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, immédiatement habitable, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399.000 € 135m² Terrain 1688m²

Artigues 83560 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

À 5 minutes de la commune de Rians, découvrez cette villa traditionnelle pleine de charme de 134 m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m2, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Construite en 1983, cette maison offre de beaux volumes et sera idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquilité. De plain-pied, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste double-séjour d'environ 37 m2 avec poutres apparentes, lumineux et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à une terrasse, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 20 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant, la première chambre dispose d'une salle de bain et l'autre d'un dressing. La maison est équipée de doubles vitrages PVC, d'une cheminée avec insert à granulés et d'une climatisation réversible, installés en 2022, offrant un chauffage performant, et un confort optimal en toute saison. Les panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent à la maison de fonctionner en auto-consommation, véritable atout économique ! À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse terrasse agrémentée d'un barbecue en pierre, une piscine au sel de 7 x 4 m réalisée en 2023 avec une élégante plage en pierre de Bali, ainsi qu'un vaste terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de s'approprier pleinement ce lieu et d'en faire un véritable bijou. Une maison aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
329.000 € 134m² Terrain 1500m²

Rians 83560 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Sur la commune de Rians, à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 60 m2 implantée sur un agréable terrain arboré de 1 117 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose de plain-pied d'une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, pouvant également permettre la création d'une 3e chambre, prolongée par une véranda. Vous trouverez également un coin cuisine, deux chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une surface couverte avec four à pizza, prolongée par une seconde véranda, crée de véritables espaces de vie supplémentaires et permet de profiter du jardin en toute saison. L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, avec une jolie vue sur les collines avoisinantes et sans vis-à-vis. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, trois abris de jardin complètent ce bien et constituent de précieux espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, tout en profitant d'un cadre de vie calme, d'un beau terrain et de la proximité immédiate du centre du village. Travaux à prévoir. Les + : Maison de Plain-pied Terrain piscinable Village et commodités accessibles à pied Possibilité de créer une 3e chambre Nombreuses dépendances et espaces extérieurs à aménager Située à 20mn de Cadarache et à 1h de Marseille. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
232.000 € 60m² Terrain 1117m²

Gréoux-les-Bains 04800 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison traditionnelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'évolution avec deux habitations totalement indépendantes. Édifiée en 1983 sur un terrain plat et arboré de 1 239 m2, piscinable, avec forage et raccordement au tout-à-l'égout, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée T2 indépendant d'environ 45 m2 Ce logement dispose d'un salon, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, une terrasse semi-couverte et un parking privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux curistes de Gréoux-les-Bains. Étage T5 d'environ 100 m2 L'habitation principale est composée d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine dînatoire aménagée, un salon exposé sud-est avec cheminée insert à granulés et climatisation réversible, de trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche balnéothérapie et d'un WC indépendant. Les extérieurs et dépendances Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m2 avec ouverture automatisé, une cave à vin, un cellier, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une annexe et un espace barbecue. Rare sur le secteur, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
347.500 € 145m² Terrain 1239m²

Rians 83560 – Vente maison/villa 6 pièces 2 chambres

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette élégante maison de village de 132 m2, idéalement située au coeur de Rians. Rénovée, elle conjugue authenticité, modernité et confort, avec des équipements favorisant une excellente performance énergétique. Son balcon, offre une vue sur les paysages environnants et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Cette maison a été entièrement repensée afin d'offrir des volumes fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à des investisseurs ou à une vie de famille grâce à ses espaces modulable en fonction de vos projets. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec douche à l'italienne et WC privatifs. Une deuxième chambre aménagée avec un lit mezzanine et bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Au deuxième, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante (est/ouest) lumineuse, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger munies d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible.Le balcon de 6,40m2 offre une vue dégagée sur les paysages environnants et apporte un véritable prolongement à cet espace. La partie salon, équipée d'une climatisation réversible et d'un coin bar est idéale pour partager des moments conviviaux. Le comble est isolé et aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant de 42 m2, actuellement composé d'une grande pièce aménagée en chambre, d'un WC et des arrivées d'eau, évacuations et raccordements électriques déjà prévus pour créer facilement une salle d'eau et une cuisine. Dans son prolongement, l'ancien garage d'environ 14m2 est aménagé et pourrait aussi être transformé en seconde chambre. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, loger un proche, activité professionnelle, profession libérale ou encore revenu locatif. Des finitions restent à prévoir. À 15 minutes de Cadarache, 45 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure de Marseille, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle séduira les amateurs de biens de caractère et constitue une opportunité rare. Les atouts Maison de village rénovée de 132 m2 Balcon de 6,40 m2 avec vue dégagée Espace indépendant de 42 m2 Ancien garage/atelier de 14 m2 aménageable Possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants (un tableau électrique par étage) Climatisations réversibles Poêle à granulés VMC dans toute la maison Double vitrage Toiture rénovée en 2015 Combles isolés et aménageables Excellente performance énergétique Parking gratuit Au plaisir de vous faire découvrir ce bien, je suis disponible au : 07 83 24 54 27 pour vos visites. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220.000 € 132m²

Gréoux-les-Bains 04800 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Situé sur la commune recherchée de Gréoux-les-Bains, implanté sur un terrain d'environ 919 m2 découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Le bien est composé d'une maison principale d'environ 85 m2 et deux studios indépendants de 33 m2 et 27 m2, permettant d'envisager de multiples projets : location annuelle, saisonnière, accueil de curistes ou logement d'un proche. La maison principale de plain pied comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante l'ensemble ouvrant sur un balcon filant. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse ombragée à l'est. En rez-de-jardin, les deux logements indépendants disposent chacun de leur propre accès avec parking et terrasse et sont tous deux équipés, d'une pièce de vie, une cuisine, l'un dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau avec WC et radiateurs électriques. Un grand garage de 50m2 avec accès à la maison et une cave pour le vin complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois. Les combles ont été isolés en 2011 et la toiture a été refaite et hydrofugée en 2014. Les atouts : Ensemble immobilier de près de 145 m2 Maison principale + 2 studios indépendants Terrain d'environ 919 m2 clos et arboré Grand garage et cave Revenus locatifs Secteur recherché Un bien rare offrant un véritable potentiel patrimonial et locatif. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
374.000 € 140m² Terrain 919m²

Rians 83560 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

À Rians, idéalement située à seulement 20 minutes de Cadarache, 30 minutes de Manosque et une heure de Marseille, découvrez cette agréable villa familiale de type 6, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur calme et résidentiel recherché. Cette maison séduit par son excellent état d'entretien, ses équipements favorisant les économies d'énergie et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 335 m2, cette propriété séduit dès l'arrivée par la qualité de ses aménagements extérieurs, son environnement sans vis-à-vis et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Construction traditionnelle de 1997 sur vide sanitaire, cette maison développe environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire qui dessert un lumineux séjour-salon exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. En prolongement du séjour, une superbe véranda de 18 m2 baignée de lumière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine. Une terrasse équipée d'un store banne permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La cuisine indépendante équipée et aménagée est complétée par un cellier-buanderie attenant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec mezzanines, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'une chambre mansardée et d'une confortable suite parentale bénéficiant de son propre balcon, de volets roulants électriques, d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin soigneusement entretenu accueille un verger, un espace potager, plusieurs zones de détente, une belle piscine traditionnelle 8 x 4 ainsi qu'une cuisine d'été propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Côté confort et maîtrise des consommations, cette propriété dispose de nombreux équipements appréciés : o Eau chaude alimenté par deux panneaux solaires thermiques o Climatisation réversible o Poêle à bois o Double vitrage PVC o Récupérateurs d'eau de pluie o Toiture révisée et isolée o Portail électrique avec visiophone o Carport o Grande cave Une villa clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
433.000 € 130m² Terrain 1335m²

Rians 83560 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Au coeur du village de Rians, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village élevée sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à aménager selon vos besoins, actuellement utilisée comme atelier, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès à une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille une chambre pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit indépendant et bien agencé. Chauffage électrique. Chauffe-eau neuf. Toiture en bon état. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais présente de nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement privilégié, au sein d'un village recherché, à proximité de Cadarache, de Aix-en-Provence et de Marseille, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94.000 € 75m²

Rians 83560 – Vente terrain

Situé sur la commune de Rians, à seulement 20 min de Cadarache, 40 min d'Aix-en-Provence et 1h de Marseille, ce beau terrain constructible et plat, libre constructeur, offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate du village. D'une surface de 1 032 m2, le terrain profite d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. Son relief plat offre une implantation simple et sans contrainte pour tout projet de construction. L'accès est aisé, et le terrain qui est borné peut être raccordé facilement aux différents réseaux : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Ces atouts permettent d'envisager un démarrage rapide des travaux. Ce terrain rare sur le marché local représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
148.000 € 1032m² Terrain 1032m²

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