Bases
| Référence agence du bien 1582_26270412 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 86 m² | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.721 € |
Description
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Description :
Située au coeur de Chambourcy, à deux pas du centre-ville et des transports, je vous propose en exclusivité ce beau F4 de 86 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (ravalement en 2023).
Très fonctionnel, il possède une vaste entrée, un double séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur un balcon plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les arbres. Une cuisine séparée avec cellier, 2 belles chambres de 13 m2, un dressing, une salle de bain avec fenêtre, WC séparé. Une cave et une place de parking privée.
Le tout dans un bon état d'entretien, les fenêtres sont en pvc et doubles vitrages, possibilité d'une 3ème chambre.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement propre et parfaitement entretenu.
Le plus?: Vous apprécierez son DPE en D, son environnement verdoyant, sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, le cabinet médical et sa pharmacie, les lignes de bus desservant Saint-Germain-en-Laye et Poissy, ainsi que l'accès rapide à l'A14.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché des Yvelines.
Cette annonce vous est proposée par DESBOIS Isabelle - EI - NoRSAC: 818 806 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chambourcy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, Ecoles, Collège, Bus
- Libellé : EXCLUSIVITÉ - F4 de 86 m2 avec balcon plein sud, cave et par
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 5
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Surface cave : 7
- En copropriété
- Nombre de lots : 394
- Charges annuelles : 3840
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/06/2026
- DPE coût min conso : 1480
- DPE coût max conso : 2060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
216 kWhEP/m².an
GES
47 kgeqCO2/m².an