Maison de plain-pied 114 m2 Terrain 600 m2 Sérignan
Située dans un quartier résidentiel de Sérignan, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m2 offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est.
À proximité des commerces, écoles, plages et des accès A9 et A75.
Prestations :

Double vitrage
DPE : C
Portail et porte de garage motorisés

Composition :

Véranda climatisée de 19 m2
Grande entrée
Salon-séjour de 29 m2
Cuisine indépendante de 15 m2
4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC
Salle d'eau avec douche et baignoire
Nombreux rangements

Extérieurs :

Terrasse en travertin
Cuisine d'été avec barbecue
Terrain clos de 600 m2, piscinable

Les + :

Garage de plus de 41 m2 avec belle hauteur sous plafond
Vide sanitaire d'environ 1,80 m facilitant l'accès aux réseaux

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (cuisine, salle d'eau, tapisseries).
Information : Deux photos présentent des suggestions d'aménagement générées par IA (piscine et salon ), à titre d'illustration.
L'avis du professionnel
Une maison saine, bien située et fonctionnelle, avec un beau potentiel après modernisation. Son terrain, son absence de vis-à-vis et son grand garage en font un bien adapté à une famille ou à un projet professionnel.
Renseignements et visites : 07 67 97 94 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -