1991*expertimo.reboulleau.n-a95230soincy/lpizwz.529-107437+289439
5062869

Eaubonne 95600 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

445.000 €

Bases

Référence agence du bien 529_107437 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 84 Surface du terrain (m²) 265 Année de construction 1929 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.298 €

Description

  • Description :

    Idéalement située en plein coeur d'Eaubonne, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C), découvrez cette charmante maison de 5 pièces en excellent état, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 35 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 42 m2, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie et son atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et un espace dédié au bricolage. Une maison clé en main, économe en énergie et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché à proximité de toutes les commodités.
    Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre ville.
  • Libellé : EAUBONNE CENTRE-VILLE Maison familiale coup de coeur avec e
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Gare Ermont-Eaubonne
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=802
  • Date de réalisation du DPE : 29/05/2026
  • DPE coût min conso : 1340
  • DPE coût max conso : 1890
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 42

ENERGIE

160 kWhEP/m².an

GES

18 kgeqCO2/m².an

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