Bases
| Référence agence du bien 3548U | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 53 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.151 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
VISITE VIRTUELLE disponible ci-dessous.
COUP DE COEUR. Proche de la Gare: Chelles-Gournay (RER E). Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble MODERNE bien entretenu, cet AGRÉABLE 2 pièces avec VUE dégagée sur le JARDIN , EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, de 53,26m2 Carrez, avec un balcon de 8 m2.
Ce bien est composé d'une entrée avec RANGEMENTS desservant un VASTE séjour donnant sur BALCON exposé EST sans vis-à-vis avec VUE SUR JARDIN, une cuisine aménagée et totalement équipée, UNE chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de PARKING privative extérieur complète ce bien. LUMINEUX grâce à son EXPOSITION (EST), calme, sans aucune perte d'espace et optimisé.
RARE sur le marché. Écoles et commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village et familial.
Charges : 200 euros/ Mois (chauffage, ascenceur, gardien, parking)
Taxe foncière : 1 187 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 200
- Quartier / proximité : École, tous commerces et transports
- Libellé : BALCON / LUMINEUX / VUE JARDIN
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 8
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Rer, Bus
- En copropriété
- Nombre de lots : 160
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/06/2025
- DPE coût min conso : 780
- DPE coût max conso : 1120
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
198 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an