# Nouveauté #

ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité :

T5 Dijon TOISON D'OR / SUZON de 99 m2 en dernier étage avec ascenseur, situé au calme (Arrière de l'immeuble) avec 4 Chambres, une Salle de bains, un w-c + une salle d'eau et w-c ; ainsi qu'une grande Cave et 2 Parkings en sous-sol.

Comprenant : LE TOUT DONNANT SUR ARRIERE DE LA COPROPRIETE

Une belle entrée (placard), un Séjour 22 m2 (avec fenêtre et une porte fenêtre) donnant sur une TERRASSE N/E 10 m2 (coin repas, Vue panoramique), une Cuisine équipée 8 m2 ouverte sur le Séjour, un dégagement nuit (placard), un w-c, une Salle de bains (emplacement MAL), 3 grandes CHAMBRES + 1 CHAMBRE PARENTALE (penderie) avec (SALLE D'EAU, W-C ET UN BALCON N/O 4 m2) ;

Ainsi qu'une CAVE 6 m2 et DEUX PARKINGS SOUTERRAINS.

Classe énergie : D (réalisé le 07/07/2023) Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 EUR et 1 620 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Charges : 215 EUR / mois (syndic, espaces verts et eau froide)

# Vue panoramique, au calme, fenêtres oscillo-battantes, chaudière individuelle gaz (2018), emplacements parkings souterrains (côte à côte) #

Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO.

LIBRE

Prix : 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Philippe AUBERT
Agent immobilier