Côte & Bretagne Immobilier vous propose au coeur du pays de Morlaix, un domaine évènementiel paysager, dans un écrin de verdure apaisant, pour une vie d'exception ou exercice professionnel.
Une maison principale en pierres du pays et couverture en lauze
Rénovée et lumineuse, la maison principale sur une surface habitable d'environ 340 m 2, se compose d'une entrée séparée avec wc, une cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle à manger et salon donnant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, une deuxième chambre, une buanderie et un grand garage.
Dans un espace attenant à la maison, avec accès indépendant, quatre chambres rénovées sont disponibles avec leurs pièces d'eau et wc respectifs.
Un ensemble de trois gîtes indépendants
Très cosy et accueillants, équipés et décorés avec goût, pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique, l'ensemble des gîtes offre une surface habitable respectivement de 23 m2 (1 espace nuit), 71 m 2 (3 chambres) et 121 m2 (3 chambres)
Une salle de réception pour séminaires
Equipé de bureaux avec salle d'eau, d'espace de réception pour un cocktail, de wc aux normes PMR, le bâtiment comprend un espace traiteur et une grande salle sur parquet massif, pour séminaires et mariages. Un dortoir a été aménagé en mezzanine et un grand grenier est encore disponible
Un parc paysager avec piscine
Une piscine chauffée invite à la détente en contemplant le parc et ses espaces variées. Composé de nombreuses allées, plantées d'arbres et de massifs, fontaines et un étang, le parc offre un paysage bucolique propice à la détente, aux promenades et à l'évasion. Chaque détail a été pensé pour magnifier ce lieu hors du temps.
Des grands espaces de parking complètent les équipements, pour un usage professionnel du domaine en sus de dépendances.
Une structure professionnelle prête à démarrer
Cet ensemble représente une opportunité rare, un potentiel de revenus à destination des professionnels de l'événementiel qui y trouveront un terrain de création unique.
Les mariages, séminaires d'entreprise, réceptions pourront s'y déployer dans des espaces qui allient charme et confort moderne, dans un paysage et décor naturel, à 7 km de Morlaix, de son port, commerces et gare TGV et de la mer à 20 km.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2100EUR et 2900EUR.
La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le diagnostic de performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H /06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne.
Prix : 1 453 200 EUR Honoraires inclus / 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs.
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