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5067225

Fégréac 44460 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

112.875 €

Bases

Référence agence du bien 563_14384 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 62 Surface du terrain (m²) 364 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.821 € Date de disponibilité 10/06/2026

Description

  • Description :

    Charmante maison 2 chambres avec jardin clos, proche du Canal de Nantes à Brest
    Située sur la commune de Fégréac, à proximité du Canal de Nantes à Brest et de ses magnifiques chemins de halage, cette charmante maison mitoyenne d'environ 62 m2 saura vous séduire par son environnement paisible et son potentiel.
    Elle se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour accueillir vos animaux de compagnie en toute sécurité.
    Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Fégréac et des principaux axes vers Redon.
    Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 78 47 45 42.

    Bien proposé par Aymeric GUILLEUX de l'agence Tower Immobilier au 07 78 47 45 42 ou aymeric.guilleux@tower-immobilier.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aymeric GUILLEUX - RSAC No893 349 568 - Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de 62 m2 avec jardin
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Nombre de parkings : 1
  • Surface séjour : 25
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=567
  • Date de réalisation du DPE : 25/11/2024
  • DPE coût min conso : 1440
  • DPE coût max conso : 1980
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

301 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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