Bases
| Référence agence du bien 11180 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41 m² | Année de construction 1991 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.829 € |
Description
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Description :
L'Étude Gindra vous présente ce 2 pièces idéalement situé au sein d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pontault-Combault.
Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine ouverte et accès à un balcon, d'une chambre bénéficiant également d'un balcon privatif, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Prix affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : F2 idéalement situé à deux pas de la gare
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 2
- Interphone
- Surface séjour : 20
- En copropriété
- Nombre de lots : 37
- Charges annuelles : 1200
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 12/05/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
183 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an