2313*flatandhouse.agence-flat.8-biii44000nantes/lpizwz.VMK20251028BEL2+637
5069590

Nantes 44300 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

289.990 €

Bases

Référence agence du bien VMK20251028BEL2 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 56.7 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.114 €

Description

  • Description :

    L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 66 m2 en surface pondérée, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés.
    Situé au sixième étage d'une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché.
    Les atouts du bien :

    Surface Carrez : 56,7 m2

    Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement ( surface pondérée à 0,30)

    2 chambres
    Place de parking privative en sous-sol
    Copropriété récente et bien entretenue
    Proximité immédiate des transports, commerces et universités
    Taxe foncière : 913EUR
    Charges mensuelles : 115EUR

    Composition du bien : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
    Ce logement offre un cadre de vie moderne et agréable, à deux pas des commodités du Petit-Port et des facultés, dans un secteur prisé de Nantes.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence FLAT® 40 boulevard Robert Schuman 02.40.02.18.60
    FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 6ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 115
  • Libellé : Appartement NEUF 2022 - 3 pièces avec parking Nantes Perve
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Surface balcon : 33
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/11/2025
  • DPE coût min conso : 510
  • DPE coût max conso : 720
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

79 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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