1876*info-smartpropr.girardet.monron26740monron/lpizwz.53-GCVMA580002508+2508
5070951

Montélimar 26200 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

239.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_GCVMA580002508 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 76 Surface du terrain (m²) 161 Année de construction 2017 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.145 €

Description

  • Description :

    Située dans le quartier recherché des Terrasses de Maubec, cette agréable maison construite en 2017 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 33 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les larges ouvertures permettent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.
    A l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc.
    A l'extérieur, le jardin entièrement aménagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une terrasse couverte d'environ 16 m2 avec pergola constitue un véritable espace de vie complémentaire particulièrement agréable.
    Une place de parking réservée ; proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, gare TGV, A7.
    Maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique.
    Dossier complet et visite sur demande.
    Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre-ville, collèges, lycées
  • Libellé : MONTÉLIMAR Maison récente 2017 -T4 76 m2 3 chambres Ja
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 21
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus, gare
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 36
  • Charges annuelles : 360
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 550
  • DPE coût max conso : 820
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 16

ENERGIE

71 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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