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5071150

MONTIGNY 18250 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

183.000 €

Bases

Référence agence du bien 5345 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 229.00 m² Surface du terrain (m²) 1952.00 Chambres 5 chambres Salles de bain 4 salles de bain
Prix au m² 799 €

Description

  • Description :

    Idéalement situé en plein bourg, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

    La propriété se compose d'une maison principale d'environ 135 m² comprenant un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et wc.

    À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

    S'ajoutent à la maison principale une véranda lumineuse et une buanderie.

    L'ensemble comprend également une cave, ainsi que deux habitations indépendantes de 51 m² et 43 m², chacune disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, parfaites pour de la location ou pour accueillir famille et amis.

    À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange de 68 m² offrant de multiples possibilités ainsi que d'un terrain de 1 952 m², agréable et spacieux, complété par une belle cour goudronnée.

    L'emplacement central recherché, le fort potentiel locatif et les nombreuses dépendances font de ce bien une opportunité rare à découvrir rapidement.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Ensemble immobilier avec dépendances - 229 m2
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Calme 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 91.8
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230032.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
  • DPE coût min conso : 6460.0000
  • DPE coût max conso : 8800.0000

ENERGIE

387 kWhEP/m².an

GES

112 kgeqCO2/m².an

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