Bases
| Référence agence du bien AV2026001 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 107 m² | Surface du terrain (m²) 642 | Année de construction 1967 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.972 € |
Description
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Description :
LA GARDE- Villa lumineuse avec jardin arboré et studio indépendant
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et facultés, cette agréable villa lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une studio indépendant de 23 m2, plus une grande pièce de 30 m2 à usage de buanderie avec une fenêtre, et un garage.
A l'étage l'habitation se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le confort est assuré par une climatisation reversible installée à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puit, offrant sur l'arrière un espace de détente préservé et propice aux mments en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son studio indépendant. Possibilité piscine. A voir exclusivité AGENCE DE L'AVENIR
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : LA GARDE- Villa sur 642 m2 de terrain
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Date de réalisation du DPE : 15/06/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
229 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an