Bases
| Référence agence du bien DO315 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 144.4 m² | Surface du terrain (m²) 1373 | Année de construction 2020 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 5.263 € |
Description
-
Description :
À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme.
Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante.
Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 144.4m ²
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Câble TV
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/02/2026
- DPE coût min conso : 870
- DPE coût max conso : 1220
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
61 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an