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Saint-Georges-d’Orques 34680 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

699.000 €

Bases

Référence agence du bien 1803_108280 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 240 m² Surface du terrain (m²) 300 Année de construction 1857 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.913 €

Description

  • Description :

    Saint Georges d'Orques. Magnifique vigneronne avec piscine.
    Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison vigneronne en coeur du village de Saint-Georges d'Orques agrémentée d'un magnifique extérieur végétalisé avec une belle piscine fraichement rénovée.
    Cette batisse du 19éme de plus de 240m2 habitables particuliérement bien rénovée, agencée et décorée par la propriétaire est composée d'une majestuseuse piéce de vie de prés de 90m2 avec cheminée contemporaine & une grande cuisine US de belle facture ouvrant sur l'extérieur, à l'étage une incroyable suite de 70m2 dotée d'une vue magnifique sans aucun vis à vis & deux autres chambres/salle de bain/lingerie et en dernier étage, deux espaces pouvant être les 4éme et 5éme chambres sous combles.
    Les matériaux sont d'excellentes qualités, les volumes très bien proportionnés, les aménagements & rangements sont nombreux, le calme y est total, un atelier/garage 2 roues & deux stationnements complétent ce bien d'exception au coup de coeur assuré !
    Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : Centrevillage de saint Georges et accés A75
  • Libellé : Saint Georges d'Orques. Magnifique vigneronne avec piscine.
  • Type de chauffage : Individuel gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Bus train tramway aéroport
  • Surface séjour : 60
  • Nombre de lots : 48
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767
  • Date de réalisation du DPE : 27/09/2022
  • DPE coût min conso : 1510
  • DPE coût max conso : 2435
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

111 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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