Bases
| Référence agence du bien Lotus | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 30.55 m² | Année de construction 2015 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.026 € |
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Description
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Description :
LE BARCARÈS Grande Plage Exclusivité : À seulement quelques pas du Lydia et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30 m2 habitables, situé au 2e étage d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,45 m2 exposée Ouest Sans vis-à-vis face à la Pinède, idéale pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. Une chambre confortable donnant aussi accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, ce bien dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
La résidence offre des prestations de qualité particulièrement appréciées : piscine extérieure, solarium, espace balnéo-spa avec piscine couverte, sauna, bains multi-jets, hydrothérapie, chromothérapie, massages hydro-jets, laverie et connexion Wifi. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Le bail commercial actuellement en cours avec la société d'exploitation Odalys prendra fin le 30 septembre 2026. Le bien sera libre de tout engagement locatif commercial à compter du 1er octobre 2026, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement ou d'exploitation dans le respect de la destination de la résidence. Pour toute question ou visite contactez rapidement votre agence locale.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Plage et Lydia
- Libellé : Le Barcarès Grande Plage T2 avec terrasse et Parking privé r
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 17
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 270
- Charges annuelles : 1733
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/06/2026
- DPE coût min conso : 383
- DPE coût max conso : 519
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
100 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an