Bases
| Référence agence du bien DO315LE | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 144.4 m² | Surface du terrain (m²) 1373 | Année de construction 2020 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.640 € |
Description
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Description :
À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme.
Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante.
Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. Contact : Diane Frugier-Olszak - P/06.27.19.84.15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 144.4m ²
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Câble TV
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/02/2026
- DPE coût min conso : 870
- DPE coût max conso : 1220
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
61 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an