Située sur la commune de Seraincourt, cette superbe bâtisse exploitable en gîte de qualité est une maison de type T11 avec deux immenses terrasses. Avec une surface habitable de 388.55 m2, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien :

Type : Maison T11
Surface Habitable : 388,55 m2 et 437,61 m2 exploitables
Terrasses : Deux immenses terrasses
Chambres : 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et/ou salle d'eau
Pièces de Vie :

Une magnifique pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse
Une salle à manger séparée
Une cuisine équipée et séparée
Un coin bureau
Une buanderie
Un immense sous-sol aménageable

Détails Pratiques :

Espace de Location et Privatif : Un grand espace pouvant être destiné à la location et à l'accueil, un autre privatif, et un studio séparé également.
Dépendances : Petites dépendances utiles en supplément, parfaites pour divers usages.
Barnum : Espace événementiel idéal pour mariages, réceptions et autres événements.
Chauffage : PAC (Pompe à Chaleur) couplée à un chauffage central entretenu et fonctionnel, avec une cuve de fuel remplie.
Énergie Renouvelable : Alimentation photovoltaïque récente, assurant une transition énergétique efficace.
Parc : Terrain de 10 000m2 agréablement boisé, avec un ru au fond dégageant un petit coin féérique. Superbe parc entretenu.
Parking : Aire de parking accessible.

Accompagnement Personnalisé :

Transition Énergétique : Bénéficiez d'un accompagnement complet pour optimiser la performance énergétique de la propriété et réduire les coûts énergétiques.
Achat en SCI : Profitez d'un accompagnement pour l'acquisition en Société Civile Immobilière (SCI), facilitant ainsi la gestion et l'investissement dans ce bien.
Pour aller plus loin dans la découverte de ce bien d'exception, une présentation détaillée en vidéos et photos ainsi que l'ensemble des aspects techniques et financiers sont disponibles dans nos superbes locaux à Meulan-en-Yvelines. Précision : Une étude financière préalable doit être préparée avant ce rendez-vous.

Atouts de Seraincourt :
Seraincourt est une commune prisée pour ses nombreux atouts :

Cadre de Vie : Un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les visiteurs.
Proximité des Grandes Villes : À seulement une heure de Paris, Seraincourt permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Activités de Plein Air : De nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités en plein air grâce à la richesse naturelle de la région.
Patrimoine Historique : Une commune riche en histoire, avec de nombreux sites et monuments à découvrir.

Prix de Vente :

Prix de Vente exceptionnel : 1 044 500 EUR
Taxe Foncière : 2 410 EUR

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