Bases
| Référence agence du bien 1231_687 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.851 € |
Description
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Description :
L'espace, la lumière... et un balcon en prime
Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant et lumineux , situé dans un petit immeuble de caractère de seulement 4 lots en plein centre-ville. Véritable pépite rare sur le marché, il bénéficie d'un atout supplémentaire qui fait toute la différence : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La distribution intérieure comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Cette dernière peut, selon votre projet, être ouverte sur le salon en supprimant la cloison mitoyenne pour créer un espace de vie généreux, lumineux et ouvert -- véritable coeur de l'appartement.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Une adresse de caractère, un emplacement central et un balcon : tous les ingrédients d'un cadre de vie très prisé
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : APPARTEMENT AVEC BALCON -- CENTRE-VILLE
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Orientation nord
- Climatisation
- Coup de coeur
- Surface séjour : 19
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2025
- DPE coût min conso : 854
- DPE coût max conso : 1155
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
131 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an