2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.JPVAP530004377+4377
5082913

Libourne 33500 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

265.000 €

Bases

Référence agence du bien JPVAP530004377 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 98 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 1960 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.704 €

Description

  • Description :

    Maison de plain-pied avec double garage et jardin Libourne
    Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'hôpital Robert Boulin, des commerces et des services du quotidien, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique.
    Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations.
    La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, constitue le coeur de la maison. Celle-ci dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.
    À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Facile d'entretien, il permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.
    Autre atout particulièrement recherché : deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
    Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un secteur apprécié de Libourne.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Herranz Immobilier.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de plain-pied avec double garage et jardin Libourne
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 10/05/2023
  • DPE coût min conso : 1140
  • DPE coût max conso : 1550
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

35 kgeqCO2/m².an

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