Bases
| Référence agence du bien 174 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 118 m² | Année de construction 1920 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.729 € |
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Description
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Description :
Au sein d'un superbe immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, laissez-vous porter par l'atmosphère unique de cet appartement de 118 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, en plein hypercentre de Reims, rue de Talleyrand. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... la ville s'offre à vous, sans compromis !
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et guide la découverte. Le salon chaleureux et la salle à manger spacieuse composent un espace de réception idéal, pensé pour recevoir et partager. L'appartement propose trois belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des WC séparés, offrant un confort de vie rare en centre-ville.
Le charme opère immédiatement : parquet d'époque, moulures élégantes, cheminées décoratives... chaque détail raconte une histoire, sublimée par une décoration soignée et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
En complément, une cave vient parfaire ce bien aussi élégant que fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de vie citadine raffinée.
Aux Clefs des Sacres 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS. Tél. 0326494852 - contact@maconciergeriebnb.com - www.maconciergeriebnb.com
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 250
- Quartier / proximité : Tout commerces et transports
- Libellé : Appartement lumineux au charme de l'ancien Hypercentre de
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus et tramway
- Surface séjour : 32
- Surface cave : 8
- En copropriété
- Nombre de lots : 8
- Charges annuelles : 3044
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/12/2024
- DPE coût min conso : 2400
- DPE coût max conso : 3400
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
233 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an