Bases
| Référence agence du bien MER EPI731GUIBOULOU | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 38.43 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.693 € |
Description
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Description :
BOULOURIS, SAINT-RAPHAËL, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. T2 bis 38.43 m²entièrement meublé tout équipé, climatisé, avec deux terrasses, dans une résidence de 3 hectares avec piscine, proche transport en commun et commerces. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel et une gestion locative GRATUITE, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Avec possibilité, d'occupation de 2 semaines par an et de sortie de bail dans un an sous condition financière.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 201
- Libellé : Appartement - 38.43m ²
- Orientation sud
- Gardien
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- En copropriété
- Nombre de lots : 103
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 04/06/2025
ENERGIE
282 kWhEP/m².an
GES
53 kgeqCO2/m².an