1690*180.b2s-immobilier.136sin40170litixe/lpizwz.782+1583
5083723

Lévignacq 40170 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

442.000 €

Bases

Référence agence du bien 782 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 133 m² Surface du terrain (m²) 9869 Année de construction 1920 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.323 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de type resinier située sur un airial à 19 kms des plages de Contis et du Cap de l'homy, dans un environnement privilégié, au coeur de la forêt landaise. Cette maison offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d'environ 9 000 m2.
    Authentique masion de resinier face à la foret landaise. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda lumineuse disposant de sa propre salle d'eau.
    À l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier selon vos besoins.
    La maison bénéficie de deux systèmes de climatisation réversible, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.
    À l'extérieur, le vaste terrain boisé garantit tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Un garage indépendant complète ce bien.
    Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des plages landaises.
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Quartier / proximité : Foret
  • Libellé : Maison de charme au coeur de la forêt landaise Lévignacq
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Neant
  • Surface séjour : 23
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.b2s-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/06/2026
  • DPE coût min conso : 1589
  • DPE coût max conso : 2149
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

154 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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