Ref. 34965 : 71 500 euros HAI, Saint Maurice des Lions (16), à 8 kms d'une ville avec tous commerces, Au coeur d'un bourg dynamique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement, comprenant :

Une maison de bourg mitoyenne d'environ 94,50 m2 habitables, à rafraîchir selon vos envies, elle se compose :
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger (cheminée avec insert), wc,
- A l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau
Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout.

En face de la maison : une ancienne habitation mitoyenne d'environ 46 m2, Idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou de rénovation, elle comprend :
une cave en rez de chaussée :
une pièce à réhabiliter avec grenier au-dessus au niveau du jardin.

Les extérieurs :
Garage mitoyen avec accès au grenier par le jardin, agréable Jardin clos avec abri de 235 m2,

Un puits alimente les deux habitations en eau.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr