Bases
| Référence agence du bien 4337 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 111 m² | Surface du terrain (m²) 235 | Année de construction 2014 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.333 € |
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Description
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Description :
Coup de coeur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m2 - 259 000 EUR)
Réf : 4337
DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)
Prix : 259 000 EUR (Honoraires agence inclus)
Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
Les prestations de la maison :Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Nuit & Confort :
1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
3 autres belles chambres à l'étage.
2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.
Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.
Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2.
Les petits plus qui font la différence :
Des volumes généreux et fonctionnels.
Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.
Une taxe foncière modérée (1350 EUR).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison moderne T5 économique (DPE A) avec garage sur St Marc
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Coup de coeur
- Surface séjour : 36
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/07/2023
- DPE coût min conso : 380
- DPE coût max conso : 550
- DPE date référence conso : 01/01/2014
ENERGIE
45 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an