1991*expertimo.germann-nicolas.6-ruve45320counay/lpizwz.1909-291+288308
5084725

Saint-Hilaire-les-Andrésis 45320 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

150.000 €

Bases

Référence agence du bien 1909_291 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 2369 Année de construction 1976 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.667 €

Description

  • Description :

    À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon traditionnel situé dans un agréable domaine boisé, calme et recherché, avec transports scolaires à proximité, accès à la fibre et à seulement 5 km de Courtenay et de tous ses commerces. Entièrement rénové à l'inérieur il y a cinq ans, il offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre mansardée offrant un espace confortable et chaleureux. En dépendances, vous trouverez un débarras ainsi qu'un chalet en bois. Côté prestations, les travaux importants ont été réalisés par des professionnels avec factures à l'appui et notamment l'électricité, l'isolation et l'assainissement ont été entièrement refaits à neuf. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 369 m2, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
    Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L'Agence de Nicolas Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay, au 07 87 16 61 58.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : 5 Km centre-ville Courtenay (45)
  • Libellé : SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 4
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Scolaires
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2963
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
  • DPE coût min conso : 1330
  • DPE coût max conso : 1830
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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