+++ T2 avec balcon + place de parking 28 m2 Idéal investisseur

IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d'une copropriété entretenue sur le secteur pratique et recherché de Montbéliard.
Déjà loué et bénéficiant d'une bonne configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts du bien :
_Secteur pratique proche commodités et axes principaux _Appartement lumineux avec exposition Sud _Balcon agréable _Place de parking privative extérieure _Cave privative _Cuisine équipée _Charges propriétaires maîtrisées _Petite surface facile à louer _Bonne rentabilité potentielle
____________________________ Descriptif _____________________________

L'appartement développe environ 28 m2 habitables et se compose comme suit :
Entrée Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée de type kitchenette 1 chambre indépendante Salle d'eau avec WC
Annexes :
Balcon Cave Parking privatif
________________________ Informations techniques ________________________

Surface habitable : 28 m2 Année de construction : 1970 Chauffage collectif gaz Eau chaude collective Menuiseries double vitrage Assainissement : tout à l'égout
_______________________ Informations financières _______________________

Prix de vente : 35 000 EUR FAI
Honoraire charge vendeur
Charges copropriété (part propriétaire) : environ 66 EUR/mois Taxe foncière : 400 EUR/an
Informations locatives :
Loyer hors charges : 240 EUR/mois Provision sur charges : 100 EUR/mois Loyer total : 340 EUR/mois CC Dépôt de garantie : 340 EUR
_______________________ Informations énergétiques _______________________

Consommation énergétique : E 327 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : G 98 kgCO?/m2/an
Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée accessible.
Contact : IMMOKO Belfort Stanislas DUHAIL EI Agent commercial en immobilier RSAC Belfort no 902 541 333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par DUHAIL Stanislas - EI - NoRSAC: 902 541 333, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BELFORT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -