1991*expertimo.agence-rive-gauche.cennce38150salnne/lpizwz.2288-100+291595
5084777

Chanas 38150 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

436.000 €

Bases

Référence agence du bien 2288_100 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 315.89 m² Surface du terrain (m²) 3451 Année de construction 1940 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.380 €

Description

  • Description :

    Christelle MAILLET Agence Rive Gauche à Salaise-Sur-Sanne, vous propose au coeur de Chanas (38150), cette demeure de caractère d'environ 315 m2, où charme, authenticité et histoire se rencontrent dans un cadre de vie rare.
    Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité, elle offre 5 chambres, une suite parentale, bureau, ainsi qu'une superbe mezzanine apportant cachet et convivialité à l'ensemble.
    Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, conservent l'âme de la bâtisse. Chaque espace révèle des prestations de qualité et une atmosphère unique.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 400 m2, entièrement constructible, véritable écrin de verdure avec source au centre du village. Une piscine sécurisée vient compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
    Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
    À découvrir sans tarder.
    Christelle MAILLET o673061223
    Cette annonce vous est proposée par MAILLET Christelle - EI - NoRSAC: 842530578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison de caractère centre Chanas
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Piscine 
  • Surface séjour : 35
  • Surface cave : 12
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3550
  • Date de réalisation du DPE : 04/09/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

213 kWhEP/m².an

GES

43 kgeqCO2/m².an

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