EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR

Maison bourgeoise de Mazingarbe
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise individuelle offrant 250 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturé de 1453 m²

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère :
Beaux volumes, hauteur sous plafond, éléments de caractère et cachet préservé confère à cette demeure une atmosphère unique.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses nombreux espaces de vie, permettant à chacun de profiter de son propre univers ! Vous y découvrirez plusieurs espaces dont un vaste séjour, un salon privé, une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière cuisine.
À l'arrière de la cuisine, une autre pièce peut être aménagée en pièce de jeux pour les enfants, en buanderie, en bibliothèque ou encore en espace de rangement.

Une autre pièce indépendante ajoute un véritable atout pour les professions libérales permettant de préserver la vie familiale.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :

Au premier étage, un généreux palier baigné de lumière dessert harmonieusement 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain

Au second étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et aux invité.

À l'extérieur, la propriété poursuit ses atouts avec un terrain entièrement clôturé de 1453 m², une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un double garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage appréciable.

Le DPE en F s'explique essentiellement par le système de chauffage au fioul, offrant ainsi une belle opportunité d'amélioration énergétique pour les futurs acquéreurs.

357 000 € FAI, charge vendeur

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Justine BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933957987 - .