Bases
| Référence agence du bien 4496VM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 187 m² | Surface du terrain (m²) 859 | Année de construction 1864 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 909 € |
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Description
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Description :
Grande maison de caractère de 187 m2 habitables avec dépendance, implantée sur un terrain de 7,62 ares.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...), ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la charpente, de la couverture et de la façade, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux avec terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : TRAUBACH LE BAS : Maison de 187 m2 avec dépendance
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 02/06/2026
- DPE coût min conso : 3058
- DPE coût max conso : 4138
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
205 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an