Bases
| Référence agence du bien 11170 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 120 m² | Surface du terrain (m²) 258 | Année de construction 1956 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.988 € |
Description
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Description :
L'Étude Gindra vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Marbeau, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine offre un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains et un second WC.
Un garage complète ce bien.
Cette maison séduira par la qualité de ses prestations : isolation thermique par l'extérieur, chauffage au sol, matériaux de qualité, volets roulants électriques et finitions soignées.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et les nombreux atouts de cette belle maison familiale.
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ouvert à l'intercabinet.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Charmante maison rénovée située proche du centre-ville .
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 25
- Date de réalisation du DPE : 26/11/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
36 kgeqCO2/m².an