Exclu L'agence Flat & Aurélie Pelloquin : 79 rue des Hauts-Pavés, cet appartement T2 bis de 55m2 utiles (43m2 Carrez) est situé rue des Hauts-Pavés à Nantes, au sein d'un immeuble en pierre. Le bien se compose d'une entrée de plain-pied menant à un bel espace de vie de 26m2 (dont cuisine aménagée et séparée 10m2), une chambre de 10m2 avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 10m2 en souplex, accessible par un escalier en pierre, complète l'espace de vie.
Localisé dans le quartier des Hauts-Pavés, l'appartement bénéficie d'une rénovation datant de 2020, les huisseries sont en double vitrage. Les caractéristiques architecturales incluent un parquet massif, une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures. Sa configuration en rez-de-chaussée le rend adapté aux besoins des professions libérales recherchant une accessibilité directe pour leur clientèle / patientèle.
La copropriété de 18 lots principaux affiche des charges mensuelles de 75 euros. Le ravalement de façade a été effectué en 2014 et la rénovation des parties communes a été réalisé en 2025.

Fiche technique :
- Surface : 43m2 Carrez / 55m2 utiles (hauteur sous plafond 3m)
- Étage : Rez-de-chaussée avec souplex (hauteur 2,10m)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges : 900EUR par an
- Année de rénovation : 2020
- Accessibilité : Plain-pied
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