2190*NOBLIMO.renard.n-a00000n-a/lpizwz.108-am-06+28825
5089811

Lempdes 63370 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

323.000 €

Bases

Référence agence du bien 108_am-06 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 131.35 Année de construction 1972 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.459 €

Description

  • Description :

    Dohm Immobilier Clermont-Ferrand , vous propose cette charmante maison d'une superficie de 131 m2 située sur la commune de Lempdes .
    Cette maison se compose comme ceci :
    - un grand hall d'entrée chaleureux
    - quatres chambres de tailles standards
    - une cuisine semi-équipée indépendante
    - un grand salon avec cheminée fonctionnelle
    - une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse
    - une salle de bain à rénovée
    - un wc séparé
    En annexe nous avons , un garage d'une superficie de 63,70 m2 ce qui fait l'atout majeur de cette maison . De plus , celle-ci ne manque pas de rangements grâce à ses deux caves d'une superficie totale de 50 m2 .
    Ce bien ne nécessite pas de travaux énergétique suite à son DPE en C , seulement la rénovation de la salle de bain à prévoir .
    Pour toutes informations ou renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271
    Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: 888743283, Enregistré à de CLERMONT FERRAND
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Supermarchés , transports en commun
  • Libellé : Maison individuelle de 131 m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Bus
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=555
  • Date de réalisation du DPE : 16/06/2026
  • DPE coût min conso : 2020
  • DPE coût max conso : 2800
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 150

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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