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5089841

Colombières-sur-Orb 34390 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

190.000 €

Bases

Référence agence du bien 169_36306 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 33 Surface du terrain (m²) 100 Année de construction 1920 Chambres 1 chambre
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 5.758 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Colombieres sur Orb, 34390, Jolie petite maison individuelle atypique, et unique en bordure du ruisseau.Totalement rénovée, cette jolie petite maison posée sur un site ou règne la quiétude, la tranquillité et le calme, grâce aux terrasses surplombant les cascades vous pourrez bénéficier d'un panoramique exceptionnel sur un cadre arborescent.Idéalement positionnée cette maison au bati traditionnel enchantera vos séjour de vie pour les weekends ou à l'année.A proximité des chemins de rando, escalades, écoles, commerces, ou balades vers le ruisseau... A quelques KM de Lamalou les bains ou de la mer cette maison conviendra pour un couple souhaitant vivre le bonheur simple.Vendue Meublée, équipée,climatisée, et isolée, avec aucun travaux à prévoir possédant une cave, un petit chalet, et un parking privilège à proximité; cette maisonnette devrait combler vos attentes.Visite Possible en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43.
    Le Prix: 190 000EUR FAI charge vendeur.
    Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : ECOLES, COMMERCES, RUISSEAU, RANDO...
  • Libellé : Petite merveille au bord du ruisseau
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 13
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 15
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 08/10/2025
  • DPE coût min conso : 553
  • DPE coût max conso : 749
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

181 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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