Bases
| Référence agence du bien 1231_516 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 161 m² | Surface du terrain (m²) 556 | Année de construction 1981 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.453 € | Date de disponibilité 24/05/2025 |
Description
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Description :
Forest Hill vous invite à découvrir cette superbe maison 4 faces de 161 m2, nichée dans un quartier calme et prisé, où il fait bon vivre au quotidien.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré de 556 m2, parfaitement entretenu, et ses belles terrasses ensoleillées qui promettent de nombreux moments de détente, des barbecues entre amis aux longues soirées d'été en famille.
À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous ! Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une agréable mezzanine apporte un véritable espace de vie supplémentaire : coin télé, bureau, salle de jeux ou espace lecture, à vous de choisir ! Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté pratique, le grand sous-sol dispose de tout ce qu'il faut : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement pour simplifier le quotidien.
? Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace.
???? Contactez Forest Hill dès maintenant pour programmer votre visite et tomber sous le charme de cette belle adresse.
Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 sylvain.r@agence-foresthill.fr RSAC 395 209 257
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Une maison pensée pour les plus beaux moments en famille
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 37
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/05/2024
- DPE coût min conso : 1085
- DPE coût max conso : 1469
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 29
ENERGIE
110 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an