Bases
| Référence agence du bien 76 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 81 m² | Année de construction 1956 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.012 € |
Description
-
Description :
SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché, calme et proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 633 m2 en zone UC.
Elle se compose de :
o Une pièce de vie lumineuse avec véranda couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison ; o Une cuisine indépendante ; o Trois chambres confortables ; o Une salle de bains ; o Un cellier et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement ; o Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de nombreux projets d'aménagement selon vos envies.
Les atouts supplémentaires : ? Terrain plat de 633 m2 en zone UC ; ? Cave enterrée de 23 m2 ; ? Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ; ? Maison de plain-pied ; ? Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé.
À visiter rapidement !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : COMMERCE, ÉCOLE ET COLLÈGE
- Libellé : Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- Date de réalisation du DPE : 18/02/2025
- DPE coût min conso : 4200
- DPE coût max conso : 5710
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
419 kWhEP/m².an
GES
119 kgeqCO2/m².an